美媒称中国房企进军海外 瞄准目标仍是中国买家

中企的海外动态越来越受到国外舆论的关注。美国《华尔街日报》3月26日报道称，为了实现多元化和满足移民和投资者日益增长的需求，中国房地产开发商正在把目光投向海外，而其在海外市场的主要目标仍是中国客户。

　　报道例举称，绿地集团此前就达成在悉尼市中心开发住宅和酒店建筑的协议。此前，绿地集团还投资了在韩国济州岛、西班牙和德国的一些项目。绿地集团上周表示，计划年内让部分海外资产在香港上市，为融资铺平道路。

　　根据来自Dealogic的数据，中国人在海外的房地产交易规模去年急剧上升，达到18.6亿美元，相比之下，2011年为5.47亿美元，2010年为9000万美元。Dealogic的数据没有统计低于1亿美元的交易，除非其收购的股权至少达到5%。

　　万科集团此前也表示，其正在与Tishman Speyer投资旧金山的一个合资高档公寓项目，该项目共包括655套公寓。在宣布该交易时，万科的董事长王石说，杰出的公司需要有全球视野。

　　不过，行业分析人士和业内参与者说，中国的开发商起初可能不太好过，因为中国买家一般倾向于从外国开发商那里购房。有投资者表示，他们在进行海外房地长投资时会更倾向于选择当地的地产经销商。